监理竣工验收总结

监理竣工验收总结系列(5篇)。

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监理竣工验收总结【篇1】

汉沽城区东扩基础设施项目

竣

工

验

收

汇

报

材

料

天津市建设工程监理公司

汉沽质监站、市管处、市容委、项目办各位领导：

大家好！

我谨代表天津市建设工程监理公司对各位领导参加本工程竣工验收表示感谢，同时，尽请提出宝贵意见和建议，以便我们改正工作中的不足。

本工程由天津市天政基础设施建设有限公司投资兴建，由天津市海顺交通设计有限公司设计，由天津市地质勘查院负责地质勘探，由天津市建设工程监理公司负责现场监理，由中庆建设有限责任公司承建主干路一工程，由天津城建集团有限公司承建次干路一及溢流管工程。

本工程于2010年11月20日开工，根据国家监理规范的规定和设计文件、变更联系单及施工、监理合同的约定，我部会同业主、设计、施工等单位有关人员于2012年10月11日对主干路一工程进行了初验，于2012年10月15日对次干路一进行了竣工初验并提出整改意见，施工单位已进行了整改和返修。

一、监理情况

我们根据国家《建设工程监理规范》、监理合同组建了项目监理机构，编制了《监理规划》和《监理实施细则》，按照设计文件与国家、直辖市、区的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们经常督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和《建设工程安全生产管理条例》，从开工至今无安全事故发生。

二、分部工程质量验收情况：

本工程按《市政工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，主干路一工程共 8个分部，次干路一共6个分部，具体分为排水基础主体、道路基础主体、中水基础主体、涵洞基础主体（次干路一无涵洞），溢流管工程排水基础主体2个分部，各分部工程均评为合格。

三、主要原材料及保证资料核查情况：

用于工程的钢筋、水泥、混凝土砌块、砂浆、混凝土、钢筋混凝土管材、白灰、粉煤灰、素土、土工格栅、土工布、碎石、沥青混凝土、花砖、侧石、缘石等性能指标均能符合要求，现场抽样试验合格。工程质量控制资料完整齐全、真实可靠。

四、工程安全与主要功能核查抽查情况：

1、对主干路一及次干路一道胎、结构层基层、面层各进行了3次弯沉检测，检测合格；

2、对中水给水管道进行了压力试验，对排水管道污水管道进行了闭气试验均能满足规范要求。

五、验收结论

按《市政工程施工质量验收统一标准》组织相关人员进行评定，观感质量综合评定为合格。

综上所述，我监理部认为本工程施工已经完成，达到竣工验收条件，请验收组成员进行验收。

天津市建设工程监理公司

马冠文

2012年10月18日

监理竣工验收总结【篇2】

工程竣工验收监理工作细则

1．竣工验收应当具备的条件：（1）、施工单位按施工合同所规定的承包范围的各项工程内容均已完成。（2）、施工单位对各项工程均已进行了自检（隐蔽部位已通过了中间验收）均符合设计施工验收规范及质量检评标准，质量达到合格及以上标准。‘（3）、各种设备：消防、空调、通讯、水、电、暖、煤气已与外线接通并网，联幼试转、量测数据能满足设计和使用要求，各种数据均有记录。（4）、竣工图按规定如实绘制，验收必备技术资料已齐备，竣工技术档案按有关要求整理完毕。

2． 工程验收必备技术资料：（1）、工程项目施工图纸、设计变更单及有关技术资料。（2）、工程项目施工竣工图真实地记录各种地下、地上建筑物，构筑物的真实情况，包括在施工结构中结构、建筑、管道、电气等变更内容，重新绘制的竣工图施工单位加竣工图章方为有效。（3）、分项、分部、单位工程竣工技术资料已通过保证项目、观感测量、实测实量项目的综合检查评定记录。（4）、上下水管道及卫生洁具已做过通水实验，电气线路及设备已做通电、绝缘实验，达到设计要求，满足正常使用，并有实验记录。（5）其他有关技术资料。3．竣工验收程序；（1）、当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送监理机构，申请竣工验收。（2）、总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对各专业工程的质量情况进行全面检查。对存在的问题以书面形式通知承包单位，并及时要求承包单位整改。（3）、对需要进行功能实验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车）监理工程师应督促承包单位及时进行实验，并对重要项目进行现场监督检查，必要时请建设单位和设计单位参加，监理工程师应认真审查实验报告单。（4）、监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。（5）、经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。（6）、工程质量评估报告上报建设单位。

4．项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供有关监理资料，对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。

5．在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位协商，承包单位应在竣工验收后的限定时间内完成。附录：

1． 单位工程质量评定程序： 分`项工程质量检验评定——

合格：保证项目、基本项目符合规定；允许偏差项目

实测值建筑工程≥70℅、建安工程≥80℅在允许偏差范围内。

优良：保证项目符合规定；基本项目符合规定，≥50

℅处（件）符合优良该项为优良；优良项数应占检验项数≥50℅

分部工程质量检验评定——

合格：所有分项工程合格

优良：所有分项工程合格，其中≥50℅为优良，建安

工程中指定分项工程为优良

单位工程质量综合评定——

合格：所有分部工程评定合格；保证资料、观感质量

得分率≥70℅；实测实量得分率≥60℅

优良：所有分部工程评定合格，其中≥50℅为优良，必须含主体和装饰工程及建安工程中的指定项目；保证资料及实测实量其中一项得分率≥85℅另一项得分率≥70℅；观感质量得分率≥85℅

2．单位工程质量综合评定资料形成流程：

（1）分`项工程质量检验评定——分部工程质量检验评定——分部工程质量评定汇总表

（2）施工单位的工程竣工报告

（3）勘察部门工程检验成果报告、设计部门工程质量检查报告、监理单位工程质量评估报告、（4）单位工程保证项目质量评定表

单位工程观感质量评定表

单位工程实测实量项目评定表

————单位工程质量综合评定表 分部工程质量评定汇总表

（确定质量等级）

（5）单位工程验收意见书

3． 建设工程竣工验收备案资料目录：

（1）规划许可证

（2）工程施工许可证

（3）工程质量监督注册登记表

（4）单位工程验收意见书

（5）监理部门签署的竣工移交证书

（6）单位工程质量评定文件（施工单位的工程竣工报告、勘察部门工程检验成果报告、设计部门工程质量检查报告、监理单位工程质量评估报告、单位工程保证项目质量评定表、单位工程观感质量评定表、单位工程实测实量项目评定表、分部工程质量评定汇总表、单位工程质量综合评定表）

（7）建筑工程消防验收意见书（8）建筑工程保修合同（9）商品住宅质量保证书（10）商品住宅使用说明书

（11）建筑工程材料、构配件、设备情况备案表（12）工程竣工验收报告

4． 单位工程竣工验收保证资料详录：（1）建筑工程：施工组织设计、图纸会审记录、设计变更、技术核定单、材料代用单、技术交底、技术复核记录、质量事故报告、施工日记、钢材出厂合格证及复检报告、水泥出厂合格证及复检报告、实心砖空心砖加气混凝土块出厂合格证及复检报告、防水材料出厂合格证及复检报告、构件出厂合格证及试压报告、混凝土及砂浆配合比、建筑物定位及测量复核记录、沉降观测记录、灰土地基干容重测试报告、回填土干容重测试报告、工程地质勘察报告、打桩记录、桩检报告、混凝土试块试验报告及强度汇总评定、砌筑砂浆试块试验报告、钢筋焊接试验报告、地基验槽记录、隐蔽工程验收记录、结构吊装记录、基础结构验收记录、主体结构验收记录、分部分项单位工程质量评定表、木材含水率检验报告、特种门窗出厂合格证及生产许可证、油漆涂料产品合格证、铝合金型材产品合格证、建筑工程竣工图（2）建筑管道工程：材料设备出厂合格证（管材、管件、阀门、水泵、水箱、风机、消防箱、消防水带、消防拴、各种钢材、焊条等）、管道设备安装焊口检查及严密性试验记录、系统清洗记录、排水管灌水通水试验记录、设备试运转记录、隐蔽工程验收记录、设备基础混凝土强度报告、图纸会审记录、设计变更、技术核定单、技术交底、技术复核记录、质量事故报告、工程竣工图纸

（3）建筑强电气工程：电气设备材料合格证（电线、电缆、开关、插座、配电箱、配电柜、灯具、穿线管材、各种钢材、焊条）、电气设备试验调整记录、绝缘接地电阻测试记录、硬逼工程验收记录、图纸会审记录、设计变更、技术核定单、材料代用单、技术交底、技术复核记录、质量事故报告、工程竣工图纸（4）建筑弱电气工程（智能化工程）：

（5）建筑电梯安装工程：绝缘接地电阻测试记录、空满超载运行记录、调整试验记录、电梯出厂合格证、电梯安装图纸、安装材料合格证、基础强度报告、基础井道抄测记录、隐蔽工程验收记录

5.单位工程竣工验收 观感质量检查内容：

建筑工程：

（1）外墙面：一般抹灰、饰面砖、涂料、分格条（缝）、滴水线（槽）、室外大角、横竖线角、散水坡、明沟、台阶、变形缝、落水管

（2）屋面工程：屋面坡向、屋面防水层、屋面细部（泛水、墙根、管根、水落口杯、天沟、檐口、伸缩缝）、面层（）、上人屋面板块楼面

（3）室内墙面、顶棚抹灰：一般抹灰、涂料（刮白）

（4）楼面与地面：细石混凝土抹面、水泥砂浆抹面、踢脚线、板块楼地面、楼梯踏步、厕浴阳台泛水

（5）排气孔、排烟道：

（6）栏杆、扶手、装饰铁构件：

（7）门窗安装：木门窗、铝合金门窗、特种门窗、玻璃（8）油漆：木材面混色油漆、铁构件面油漆 室内给排水

管道坡度、接口、支（吊、托）架、管件、卫生器具（支架、阀门、配件）、检查口、扫除口、地漏 室内采暖

管道坡度、接口、托架、弯管、散热器及托架、伸缩器、膨胀水箱、阀门、控制箱 室内电器安装

配管、管内穿线、线路敷设、配电箱（盘、板）、照明器具、开关、插座、3 防雷网带、引下线、动力（电力变压器、高压开关、成套配电柜、动力开关柜、低压电器、电机电器检查）通风

风口、风阀、罩、风机 电梯

运行、平层、开关门 层门信号系统 机房

曳引装置（曳引绳张力的相互差值、制动器闸瓦、曳引钢绳绳头制作）导轨组装 安全保护装置

6．单位工程竣工验收实测实量检查内容：

建筑工程

外墙：表面平整度、立面直度、阴阳角垂直度、分格条平直度 面砖：表面平整度、垂直度、接缝平直度

内墙抹灰：表面平整度、立面直度、阴阳角垂直度、楼地面：表面平整度、分格缝平直度、踢脚线上口平直度 木门窗：框正面垂直度、框侧垂直度、扇与框接触处高低差 室内给水管道及附件安装: 水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度、大便器高低水箱角阀及截止阀、水龙头

室内排水管道及卫生器具安装：

水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度、卫生器具坐标及标高、卫生器具水平度及垂直度

室内采暖管道及附属设备安装：

水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度、散热器（内表面与墙面距离、底部距地面距离、中心线垂直度、侧面倾斜度、坡度 明配管道安装：

固定点间距、水平垂直敷设任意2米内

护套配线敷设：

固定点间距、水平段垂直段、最小弯曲半径 照明器具、配电箱（盘、柜）安装：

箱（盘、柜）垂直度、成排灯具中心线、明开关插座的底伴及暗开关插座的面板

避雷针（网）及其支持件安装：

搭接长度、扁钢搭接焊的棱边数

7．单位工程竣工验收监理工程资料整理归档明细：

（1）开工审批文件：

建设工程施工许可证、工程质量监督计划书、监理规划、监理细则、建设单位工程管理机构及负责人名单（签字样本）、监理单位工程管理机构及负责人名单（签字样本）、承包商工程管理机构及负责人名单（签字样本）、地质勘察报告、工程设计图纸、图纸会审纪要、施工组织设计及审批表、工程承包合同、工程监理委托合同、分包单位资格审查表、工程开工审批表

（2）工程施工质量控制文件：

建筑工程工程材料质量证明文件： 工程材料进场报验单、材料试验委托单、砂石砖水泥钢材防水材料预制构件出厂合格证及复试报告、混凝土试块强度试验报告及汇总评定、砂浆试块强度试验报告及汇总评定、钢材焊接试验报告、焊条铝合金型材玻璃混凝土外加剂涂料油漆出厂合格证、商品混凝土出厂合格证及复试报告、砂浆配合比通知单、混凝土配合比通知单、混凝土抗渗试验报告、土壤干密度试验报告、工程材料试验清单、工程材料供销合同、建筑工程工程施工质量证明文件：

工程报验单、隐蔽工程验收记录、打桩记录、桩检报告、沉降观测记录、设计变更单、技术核定单、测量放线报验单、工程旁站监理记录、地基验槽记录、结构验收记录、工程质量事故处理文件、混凝土浇灌令、工程资料检查清单、政府质量监督部门监督文件

安装工程质量证明文件：

材料设备进场报验单、材料设备出厂合格证及相关质量证明文件、隐蔽工程验收记录、工程报验单、设计变更单、技术核定单、给排水（消防、采暖、通风、空调、燃气）管道强度（密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门）试验记录、电气接地电阻（绝缘电阻、综合布线、有线电视末端）测试记录、楼宇自控（监视、视听、电话）系统调试记录、电气照明（动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气）系统调试及试运载记录、电梯接地电阻（绝缘电阻）测试记录、空载（半载、满载、超载）试运转记录、平衡（运速、噪声）调试报告、变配电设备安装（检查、通电、满负荷）测试记录、地下管线竣工测量记录、工程质量事故处理文件、工程暂停令、工程复工审批表、材料设备供销合同

（3）工程施工进度投资控制文件：

工程总进度计划、工程月（周）进度计划表、工程进度计划实施检查表、工程延期报告及审判表、工程款支付文件、费用索赔报告及审批文件、合同违约争议报告及处理意见

（4）工程竣工验收监理资料：

规划许可证、工程施工许可证、工程质量监督注册登记表、施工单位工程竣工验收报告、单位工程验收意见书、监理部门签署的竣工移交证书、单位工程质量评定文件（施工单位的工程竣工报告、勘察部门工程检验成果报告、设计部门工程质量检查报告、监理单位工程质量评估报告、单位工程保证项目质量评定表、单位工程观感质量评定表、单位工程实测实量项目评定表、分部工程质量评定汇总表、单位工程质量综合评定表）、建筑工程消防验收意见书、建筑工程保修合同、建筑工程材料、构配件、设备情况备案表、监理工作总结、监理业务手册

（5）综合性文件：

工程会议纪要、监理通知、备忘录、监理月报、监理日记、工程竣工图、监理人员变动情况表

监理竣工验收总结【篇3】

楼

监理单位汇报材料

河南工程建设监理公司签定监理合同，第一时间进入现场，成立以同志为总监的项目监理部,专业人员配套齐全，监理人员土建5名，水暖电安装人员2名，全部具有国家注册监理工程师资格，满足该工程监理合同要求和工作需要，施工现场配备齐全的规范、标准、图集。

严格按照一法四条例，依据《建设工程监理规范》、《工程建设监理规程》进行监理工作，协助建设单位进行工程项目可行性研究，参与了业主对设计、施工单位的招标工作。按照监理合同约定和监理职责，主要对该工程进行了工期控制、质量控制、安全管理、造价控制，重点突出了质量控制，并对施工单位的施工组织设计、人员资质、质保体系和施工技术资料实施了审核。

制定详细可行的《监理规划》、《监理实验细则》。在现场监理中采取了旁站、巡视、平行检查结合的监理模式。依据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》，严格执行进场材料检验、工程施工旁站和见证取送样制度，并有相应记录；按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行各分项工程检验批的验收、隐蔽验收等各个环节的监理签认，监理签认及时、准确，并有相应监理档案。

监理工作中下发监理通知已全部回复，分项/分部工程质量报验

齐全，监理日记真实，每月出具监理月报，监理技术资料完整。

施工单位已出具《竣工报告》，并经监理单位审查，评估合格，同意建设单位组织竣工验收。

河南工程建设监理公司

年月日

监理竣工验收总结【篇4】

广元市儿童福利院灾后重建工程 1、2#楼主体分部工程

监 理 工 作 总 结

四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司

第一项目部

尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：

广元市儿童福利院灾后重建1、2#楼主体分部工程经各参建单位的共同努力，顺利完工。在此，我代表四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司第一项目部，将本工程监理工作情况，总结如下：

一、工程概况：

广元市儿童福利院灾后重建工程，由四川骏龙建设有限公司承包施工。该工程位于广元市利州区东坝办事处莲花社区二组，均为框架结构，建筑结构安全等级二级、抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为重点设防类乙类。其中：1#楼共四层，结构总高14.850米，总建筑面积1457.38平方米。2#楼共四层，结构总高14.550米，总建筑面积2418.86平方米。1、2#楼工程于2010年5月12日开始动工，耗时397日历天，今天主体分部工程正式竣工验收了。工期如此之长，主要有以下几方面的原因。

⑴、当地村民的阻工。⑵、道路标高的改变。

⑶、去年“7.22”洪灾的影响。⑷、施工组织协调不力。

希望施工单位在后续的工作中，加强自身的管理，保证质量，抢抓进度，给业主一个完满的答卷。

二、监理组织机构：

我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师彭卫华，专业监理工程师张昭华、现场监理艾华，组成的直线制项目监理机构，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了1、2#楼主体分部工程的监理任务。

三、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我们对钢筋砼工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

⑴、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

⑵、及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

⑶、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、投资控制：

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

6、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，1、2#楼主体分部工程已按合同要求基本完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。预祝广元市儿童福利院灾后重建1、2#楼主体分部工程顺利通过验收。

在此，对广元市儿童福利院、广元市质量监督站、081设计院、四川骏龙建设有限公司等各参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司

第一项目部

2011年6月13日

监理竣工验收总结【篇5】

xx工程在建设单位的精心组织下、在施工单位的辛勤努力下、在设计单位以及各主管部门的大力配合和支持下，迎来了竣工验收盛会，为此我代表淮安市工程建设监理有限公司对楚州区经济适用房开发公司表示热烈的祝贺！现向大会汇报一下本项目工程的监理情况：

一、工程概况：

施工单位已汇报，属实，不再重复。

二、施工过程中监理工作情况：

1、对于进场的主要建筑材料如：钢筋、水泥、窗、电线、电缆、导管等，要求提供相应的质保资料外，均按规定进行了抽样检测。检测合格后方准进场使用，经严格控制，本工程所使用材料全部合格。

2、督促施工单位加强内部管理，严肃工序报验制度。要求：每道工序必须在项目部自检合格的基础上进行工序报验。做到：上道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。对重要部位的钢筋隐蔽前，监理验收后再报请质监站等相关主管部门验收，该工程基础、主体分别在质监站的监督下经几方责任主体共同验收合格。

三、执行强制性标准条文情况：

1、本工程报建手续齐全，有规划许可证，施工图审查合格证，工程质量监督手续、施工许可证。

2、工程重大变更均有设计部门出具的正式变更文件。

3、能严格按设计图纸、《住宅工程质量通病控制标准》、《分户验收规则》及《建筑节能》的相关要求组织施工和验收。

4、无影响结构安全性能和使用功能的严重质量缺陷。

5、热工性能检测、室内环境经检测单位现场检测合格。

6、建筑物沉降以及垂直度均及时进行观测，结果无异常。

四、工程验收情况及意见

装饰装修分部施工完毕后，建设单位组织施工、监理、物业管理单位组成的分户验收小组，对工程进行了分户验收，对工程中存在的问题作了详细的记录，并在工程实体上，作了相应的标识，督促施工单位整改。

合格后报请质监站对分户验收情况及工程资料进行了进一步核查，并对工程实体进行了初验，在竣工初验验收前组织了四大主体验收，建筑节能专项验收，最后请质监站进行了竣工前的初验，经多次验收，该工程经整改，再验收再整改，最后一致认为：建筑物层高及开间尺寸控制符合分户验收要求，质量保证及质量控制资料基本齐全。

目前，在竣工初验中提出的未完工程量及遗留问题和存在的施工质量缺陷已得到整改或已商定解决办法。监理单位同意上述工程竣工验收。

最后要求施工单位在交房时将有水房间全部盛水与业主共同交接，避免后期有水房间渗漏互相扯皮，同时针对业主使用过程中的质量缺陷要及时的处理到位。