联建方案

xx村党支部共建工作方案

为认真贯彻落实县委《关于在全县开展“三联共建”主题实践活动的实施意见》精神，形成城乡基层组织互帮互助机制，进一步加快推进科学发展、突破发展步伐，现就镇机关党支部与***村党支部“三联共建”工作制定如下方案。

一、指导思想

以邓小平理论和“****”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，充分调动党员干部和人民群众的创业活力，鼓励、引导群众放手创业、自主创业，进一步把村支部建设成为推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的战斗堡垒，把支部全体党员锻造成牢记宗旨、心系群众的先进分子，为实现科学发展、社会和谐奠定坚实的组织基础。

二、目标要求

1、领导联点。镇党委书记***同志为联点领导，一是指导***村支部开展好村级党组织“升级晋档、科学发展”活动，强化“两委”班子建设，健全群众组织，发挥职能作用；二是指导***村“一村一品”建设，解决***村在发展产业方面的实际困难，加强技术培训，帮助培养以大鲵养殖为主的产业大户，把***村建成以特色养殖为主的专业村；三是引导村支部做好党员和群众工作，化解各种社会矛盾，解决基层各类信访问题。

2、支部联建。一是围绕“升级晋档、科学发展”活动要求，深入调查了解***村现状，积极引导群众投身产业建设，帮助农民制定增收规划，协助***村制定《2011年至2012年经济社会发展规划方案》，力争使***村到2012年达到二类村标准；二是积极开展“五送一建”活动，通过开展各种联谊交流、组织各类技术培训、劳动实践等活动，组织机关党支部党员与***村困难党员结对子帮扶、技术指导、走访慰问，为***村党员群众送精神、送政策、送技能、送医保、送关爱，逐步建立关爱帮扶长效机制，不断提高支部党员的创造力、凝聚力和战斗力；三是帮助分公司办1-2件实事好事，促进主导产业发展；每年在村里培育2个以上特色养殖户，引导村党支部发展1-2名党员，不断增强支部活力。

3、党员帮扶。镇机关支部根据党员日常工作分工和实际情况，确定14名党员对***村8名党员及群众予以帮扶（具体帮扶对象及帮扶措施见附表），通过政策引导、资金扶持、技术指导等多种办法，使特困党员和群众年纯收入达到2000元以上，产业大户年人均纯收入5000元以上。

三、组织考核

为了加强对对“三联共建”工作的组织监督，一是加强组织领导。镇机关党支部成立由支部书记贾开梅任组长，支部委员何恒霞、胡正兮为成员的“三联共建”活动指导组，组织好镇机关党支部“三联共建”各项工作；二是加强督促检查。活动指导组不定期对“三联共建”工作进行督促指导，积极协调“三联共建”活动确定的各项工作的落实；三是强化考核。

按照《“党员联帮”花名册》落实的帮扶对象和具体帮扶措施，通过日常考核与年终考核相结合的方式，对帮扶过程据实登记、帮扶对象签字认定等形式，对帮扶措施完成情况进行考核，工作完成情况列入机关党支部党员年度考核的重要内容。

✧ 联建方案

各位党员：

现在召开**社区党支部党员大会，选举产生新一届**社区党支部委员。

今天大会应到党员 名，因病、因事请假 名，实到会 名，超过全体党员的五分之四，可以开会。

首先，我介绍出席今天会议的上级领导，他们是：*******。让我们以热烈的掌声对他们的到来表示欢迎!

******************(换届工作议程开始)***************

现在进行第一项议程：请**社区党支部书记**同志向大会作工作报告。

现在进行第二项议程：请党员审议通过工作报告。 同意以上工作报告的请举手，请放下。不同意的请举手，没有(或请放下)。弃权的请举手，没有(或请放下)。全体通过(或通过)。(鼓掌)

现在进行第三项议程：表决通过《深圳市龙岗区**街道**社区党支部换届选举办法(草案)》。下面我宣读这个《选举办法》。

大家对《选举办法》有什么意见，有意见请发表。(稍停)没有。现在进行表决：同意的请举手。(稍停)请放下。不同意的请举手。(稍停)没有(或请放下)。全体通过(或通过)。(鼓掌)

现在进行第四项议程：通过监票、计票人员名单。 (宣读监票、计票人员建议名单)

没有。现在进行表决：同意的请举手。(稍停)请放下。不同意的请举手。(稍停)没有(或请放下)。全体通过(或通过)。

现在进行第五项议程：请街道领导***宣读关于正式候选人的批复。大家欢迎。

谢谢*****。

现在进行第六项议程：介绍****社区党支部委员候选人情况(简要宣读)。

1、请计票人清点党员人数。

出席今天大会的党员****名，超过应到会党员的五分之四，符合规定人数，可以进行选举。

2、请监票人检查票箱。

3、请计票人向党员分发选票。

各位党员都领到选票没有?有没有多领或没领到的?如有，请举手。(稍停)没有。大家领到选票后请不要急着填写。等听清楚有关说明后再进行填写。

下面我向大家报告一下发出选票情况。大会共发出委员选票***张，与实到党员人数相符。

4、下面我宣读填写选票的注意事项。(注意事项应在选票上注明)。各位党员都听清楚了没有?不清楚的，请举手。好，大家都清楚了。

5、现在请各位党员填写选票。

(稍候，待填写完毕)大家都填写好了吗?好，都填好了。现在开始投票。

6、首先由监票人、计票人投票，然后其他党员接着投票。

7、请监票人和计票人开箱清点选票。

各位党员，经过清点，今天大会实到会党员 人，发出委员选票 张，收回委员选票 张，根据大会选举办法规定，本次选举有效。

9、现在我宣布党支部委员得票情况。(宣读计票结果) 根据选举办法有关规定，我宣布：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX(按得票多少顺序排列)共 位同志当选为中共***社区支部委员会新一届委员。

让我们以热烈的掌声对当选为新一届***社区党支部委员的同志们表示祝贺!

下面进行第八项议程：请新一届的社区党支部委员召开第一次会议，选举产生党支部书记。

请大家暂时休息。

(暂时休息10分钟，委员到指定地点进行投票选举产生书记，支部书记、副书记等选票应提前准备好。)

现在我宣布党支部书记选举结果。

根据选举办法有关规定，支部委员会 票通过同意****同志当选为支部书记， 票通过同意****同志当选为支部副书记。

现在请新当选书记的****同志讲话。大家欢迎!

******************(换届工作议程结束)***************

下面请街道领导****同志讲话。

今天的换届选举大会到此结束，散会。

✧ 联建方案

5月30日，阿勒泰市企业“百富汉堡”的工作人员一行来到滨河路社区贫困家庭阿尔孜古丽家中，开展“情暖童心”慰问活动，为孩子们送去了水彩笔、新衣服、玩具及慰问金等。

“这个水彩笔好漂亮呀，还有这么多的颜色，以后可以用它画我的梦想了，谢谢叔叔阿姨给我们买这么多东西，我们一定会努力学习……”阿尔孜古丽的儿子艾力希尔高兴地拿起画笔和玩具开始研究起来。阿尔孜古丽是滨河路社区低保户，因患有严重的冠心病，仅第一年手术费用就花费了十几万元，短短几年时间，家里所有的积蓄都“填”进了治病的无底洞，阿尔孜古丽为了孩子的学费和生活费，经常借东家还西家，日子过得捉襟见肘，企业的爱心慰问犹如给这个举步维艰的家庭注入了希望。

✧ 联建方案

**镇作为全市“三级联建”工作的试点单位，下一步将从以下三个方面入手，全面推进，务求实效。

一、强化领导，明确责任抓联建。严格按照姜堰市委的统一部署，把“三级联建”工作摆上重要位置，召开专题会议部署落实“三级联建”工作，切实加强领导，形成抓农村党风廉政建设的整体合力。充分发挥镇党委在农村党风廉政建设中的核心作用，加强对上的沟通和对下的督促检查、具体指导。认真制定农村党风廉政建设工作规划，确定年度工作目标，分解落实联建责任，制定切实可行的考核评价机制。镇党政领导班子半年召开一次农村党风廉政建设形势分析会、每月专题研究“三级联建”工作一次、党政负责人每月到挂钩联系村、单位调研联建情况一次，勤廉督导员每周驻村一天督导村抓好农村党风廉政建设各项工作的落实，形成“党政一把手亲自抓、纪委书记具体抓、班子成员配合抓、各部门联合抓、驻村督导员监督抓、支部书记直接抓”的联建格局。

二、有机结合，夯实基础抓联建。用三年的时间促进农村党风廉政建设规范化、制度化、常态化，始终坚持“三先”：始终坚持廉政教育为先。突出以文扬廉，以勤廉教育大课堂为阵地，群众喜闻乐见的“**频道”，有声有色地开展反腐倡廉教育。以各村廉政文化大舞台、廉政文化书屋为依托，打造廉政文化精品工程，构建农村党风廉政建设宣传教育的长效机制；始终坚持示范引导为先。开展村站所勤廉共建活动，农村党风廉政建设示范村、百佳基层站所为“三级联建”提供勤廉共建“样本”，通过现场推进会、经验交流会等形式，充分发挥示范引领作用。始终坚持制度建设为先。突出以制度建设为基础，完善农村党风廉政建设考核工作，做到日常考核与专项督查、年终考核相结合，充分发挥考核的导向作用，确保压力传递到位、工作落实到位。重点抓好镇村干部“承诺制”和“问责制”，围绕年初各村、单位对党委政府的承诺来问责，将“三级联建”工作分解落实到人，对农村党风廉政建设考核不合格的村和单位，将追究单位主要负责人和勤廉督导员的责任。

三、把握关键，创新特色抓联建。着力打造阳光工程，为加强农村党风廉政建设打下坚实的群众基础。切实推进党务公开。结合**实际，在全市率先制定镇、村、站所党务公开目录，建立镇党务公开长廊，实现全镇党务、政务、社会热点、民生问题及镇重大事项决策事前、事中、事后全面公开，扩大群众的知情权，为群众建言献策提供新渠道。推行村级财务支出程序化管理。进一步规范村级财务支出行为，建立和完善年初有预算、使用村申报、报经勤廉督导员把关、分管负责人审核、农经站备案的村组资金拨付使用流程，从而使村级经济财务管理有章可循，堵塞管理上的漏洞，实现反腐败关口前移。完善小型项目招投标制度。规定全镇1万元以上的小型项目，不管资金的来源渠道，统一由镇招投标中心负责招标，建立由人大、纪委等部门组成的监管机制，全程监管工程质量。

✧ 联建方案

**镇财政所将紧紧围绕市委、市政府的统一部署和要求，立足实际，狠抓关键，扎实推进“三级联建”工作。

一、内强素质，建立优质服务新平台。利用镇财政服务大厅这一平台，按照依法、高效、廉洁的要求，面向广大农户及办事单位提供优质、文明、便捷、周到的服务，改进管理方式，提高行政效率，推进依法理财，全体人员一律持证上岗，挂牌服务，文明礼貌用语，对群众反映的意见和建议，逐条记载、逐项落实，对反映惠农政策的热点问题，立即跟踪督办到底，直至追究责任人的责任，认真解决群众的合理诉求，纠正损害群众利益的突出问题，保障农民合法权益。规范完善好《廉政建设制度》、《首问负责制》、《办事限时制》、《服务承诺制》、《责任追究制》、《财政人员岗位制度》等二十多项管理制度，严格实行考核，层层落实责任，促进廉洁从政、公正服务。

二、整合资源，拓宽村所共建新空间。首先，加强联系和沟通，从所长到工作人员，分别明确一名负责人和工作人员为村所共建联系人，每月下村一至两次，与村负责人共谋党风廉政建设的新思路和新举措，共同解决落实各项制度过程中出现的新情况和新问题。其次，明确工作职责，落实工作责任，要求各联系人到村加强指导和督查，特别是涉及农民利益的各种补贴是否到户到人，同时协助农经、民政部门加强党务、事务、村务、财务的公开，推进村两委会各项工作的公开透明。

三、关注民生，构建和谐稳定新格局。紧紧抓住公共财政这一关口，强化涉农补贴惠农政策监督检查，对农民粮食补贴、民政优抚、计划生育、五保低保、农村转移支付、送家电下乡等财政涉农补贴，一律实行“一拆通”管理，并张榜公示，惠农资金采取全面督查与专项督查、定期督查与个别督查相结合的办法；同时强化责任的落实，严肃财务制度和财经纪律，确保财政涉农补贴落实到位。加强农村小型工程管理，会同纪委、监察、农经、民政等部门对新农村建设项目、村组资产、土地租赁经营项目等进行公开招投标，做到公平、公开、公正。

✧ 联建方案

随着中国特色社会主义事业的发展，党建联建已然成为推进国家现代化建设的必由之路。而在过去几年的实践中，越来越多的地方开始加强党建联建工作，从而取得了一系列的成功经验和实用方法。在本文中，我将分享一些我对党建联建的认识和体会。

第一段：党建是基础

党建在党建联建中始终处于基础地位。没有一支坚强有力的党，联建工作就很难落地生根。所以在党建联建中，必须始终坚持党的领导。此外，党的政治建设是党建联建工作的重要方面之一。只有加强党员教育与培训，不断提高党员的思想政治素质，才能使党的领导全面发挥作用，推动联建工作不断向纵深发展。

第二段：联建是渠道

党建联建是借助一些渠道，让党组织和各行业组织之间建立起联系和合作机制。因此，提高联建渠道的质量和数量非常重要。可以通过联合开展一些活动、在党组织中设立联建工作小组或委员会等措施，来加强党组织与其它组织的联系。在开展联建工作时，我们还应该学会倾听其他组织的意见和建议，因为联建是双向的，我们要积极听取其他组织的意见，并为他们提供支持和帮助。

第三段：务实是重点

党建联建是为了解决问题、推进工作，因此务实是关键。首先，在制定《联建协议》时，需要明确工作的目标和具体的责任分工。其次，在联建过程中，重点应放在解决问题、共同开发新的工作领域等实际问题上。最后，在联建实践中，务实的思想不仅仅是做实事，还要不断创新，发掘潜力。为了保证党建联建的实际效果，更要探索新的联建方式和方法，不断提升联建工作的质量和效能。

第四段：共建共赢

党建联建的最终目的是实现共建共赢，也就是各方的利益达到互相协调、共同发展。共建共赢需要建立在平等、互利、共赢的原则上。只有在互相理解、互相尊重的基础上，才能够让联建工作积极推动各方的发展和进步。在实践中，各方应该共同协作，努力落实各自的职责和任务，把联建工作做得更好，更有成效。

第五段：人才是关键

人才是党建联建工作的关键。一支优秀的联建工作团队，能够为党建联建工作带来无穷的力量。为此，应该大力培育联建工作的专业人才。对于富有潜力和积极性的人才，党组织应该给予更多的关注和培养，通过知识和技能的培训，在人才培养方面多下功夫，为联建工作提供更好的人才支持。

结论

党建联建工作旨在强化党组织的领导和谐社会建设工作，推动各领域的共同发展。党的领导是党建联建工作的根本保证，在联建实践中，务实、共建共赢和人才培养成为深化党建联建工作的关键环节。只有始终坚持正确的工作取向，在联建工作的实践中不断探索、努力实践，才能让党建联建工作不断创造更高的成就和更大的发展。

✧ 联建方案

为深入学习贯彻习近平总支书记关于加强基层党组织建设的重要论述精神，推进广东省加强党的基层组织建设三年行动计划（20xx—2023年），探索开展各领域基层党组织联建共建行动（简称“双建”行动），充分发挥党的政治和组织优势，不断提升党建引领基层治理效能，根据《xx市以“双建”促基层党建引领基层治理效能提升行动方案（试行）》精神，现就我校第一党支部与xx镇xx村党总支部结对联建共建工作方案如下：

一、共建原则

优势互补、以建促改、共同进步

二、共建内容

xx市第七小学第二党支部与xx镇迳孔村党总支部共同开展学习宣传贯彻党的二十大精神和“我为群众办实事活动”。实施三项举措，一是开展形式多样的红色教育主题党日活动，党组织联学共建。通过辅导、集体研讨、拉家常、讲政策等方式将党的二十大精神送到基层一线、深入人心，引导农村党员切实发挥好模范带头作用，引导群众积极配合实施村级建设，同频共振，为增收致富拓宽道路，助力乡村振兴。二是发动倡议，捐赠一批红色书籍、报刊，丰富农村党组织馆藏文献，让红色文化精神融入乡村生活。三是以授课方式面对面讲好主题党课，务求通俗易懂、朗朗上口，让农村党员更能深刻领悟习近平新时代中国特色社会主义，让党的创新理论“飞入寻常百姓家”。

三、切实加强活动组织领导

加强开展“党建联建共建促提升”活动，把此次活动作为提升党建引领基层治理效能的重要工作任务，作为我校“我为群众办实事”的重要事项，作为推进党建工作的重要载体，抓好推进落实工作，确保“双建”工作取得实效。

✧ 联建方案

联建房合同篇1<\/h2>

甲方：________________________(以下简称甲方)

身份证号：______________________

乙方：________________________

身份证号：____________________(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：______________________。

2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

1.砖：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：

日期：日期：

联建房合同篇2<\/h2>

卖方(以下简称甲方)：

联系电话：

买方(以下简称乙方)：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

第二条 价格

双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。

第三条 付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币***元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条 交付期限

甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第八条

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条

本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条

本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条

本合同一式**份，甲、乙双方

第十三条

合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

联建房合同篇3<\/h2>

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条甲方出租的商铺坐落于______号商铺，建筑面积____平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年_____元(大写：_____元)。物业费为每年____元(大写：______元)乙方支付给甲方，由甲方转交给___物业公司。

第二条租期3年，自_年5月14日至_年5月13日。

第三条支付时间：

1、第一年租金于_年5月14日前支付甲方____元(含物业费);

2、第二年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物业费);

3、第三年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物业费);三年租金合计：____元(____元)，物业费由甲方承担。

第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：

1、管理费：乙方遵守甲方与____物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担;

2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准，交纳给____物业(不含税金);

3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。

4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。

6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。

第五条乙方的职责：

1、生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同。

3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。

4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。

5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担。

6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。

7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理。

本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

联建房合同篇4<\/h2>

甲方：

地址：

电话：

传真：

授权代表：

职务：

乙方：

地址：

电话：

传真：

授权代表：

职务：

第一条前??

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：

乙方：

授权代表(签字)：

授权代表(签字)：

日期：

日期：

联建房合同篇5<\/h2>

建设发包发(甲方)：

承包施工方(乙方)：

经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。

一、 承包方式

采用包工包料的方式

二、 承包价格

双方约定按建筑面积包干，每平方米 元包干建成。

三、 承建范围

正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300㎡(以设计图纸为依据)

四、 甲方职责

甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度

五、 乙方职责

1. 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。

2. 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。

3. 乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。

4. 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

5. 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。

六、 工程质量要求

1. 乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。

2. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。

3. 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。

4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。

5. 房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差

6. 电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。

7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

8. 各项钢筋使用不得低于一下标准：

地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

板面: Ф 8 扎两层

●工作汇报网gSI8.coM顶流精选:
• 支部联建活动方案 | 论语16 | 生活随笔集合 | 员工离职报告集合 | 联建方案 | 联建方案

各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。)

9. 工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。

七、 工程款支付办法

1. 动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。

八、 安全责任

乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

九、 工期约定

工程于 年 月 日开工，于 年 月 日前竣工。

十、 违约责任

1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的，乙方承担违约责任并赔偿相应损失。

2. 乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权继续追讨

十一、 争议解决办法

1. 发生合同争议时，双方应友好协商。

2. 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

十二、 其它未尽事宜

1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2. 因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实情况协商进行，合同可以继续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。

3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

日期：

✧ 联建方案